|
|
עמוד:286
הבינוני מוכן להסתפק ברירה של חדר אחד בלבד . כל אחד ואחד דורש שני חדרים — ולא זה מעל זה , דוגמת הכתים הכפולים שנבנו עד עתה , אלא זה בצר זה . בכל הבניינים שהוקמו בשנים האחרונות הוכנסו שכלולים , הוכנסו שירותים , ולדירות ניתנה צורה חדשה . לאור כל זאת יש לדאוג לכך שגם בשכונה החרשה יהיו שכלולים אלה . עוד צויין , שלכל בית , או לבל הפחות לבל שני בתים , יהיה בור מים גדול . גם בין סעיפי החוזה אנו מוצאים פרטיים מעניינים , המצביעים על תכנונה של השכונה ועל האופי שקבעו לה . לקמן מספר סעיפים לדוגמה rmnn : 4 ran תבנה ותגמר לגמרי על חשבונה על הקרקעות הנזכרות באפן טוב , חזק ונהדר לא פחות משבעים בתים 9 ) ו מהם לפחות יהיו בפולים ) ומרחץ , ותנור , ובנינים אחרים , ותסדר הכל בתור שכונה ברחובות רחבות ועצים נטועים וגן או גנות כלליים ... סעיף : 8 שם המנוח סיר משה מונטפיורי צריך שיחרת באפן בולט ונראה באחד ממקומות השכונה לתת כבוד עולם לו . סעיף 0 ו : כל חבר בהחברה יוכל לרכש לו בית פשוט או כפול , מהבתים הצריכים להבנות , או חלק קרקע אחד או שנים , שכל אחד מספיק לבנין אחד , אך לא יותר . סעיף וו ; הבתים צריך שישבו בהם רק יהודים , והמה עליהם לקבל כל התקנות והחקים שתקבע החברה מעת לעת , אם לא כי תקנות וחקים באלה או איזה מהם יושמו לעיני אפטרפסי מנטפיורי להסכמה והם ידחו אותם . סעיף : 12 ועד מקומי יבחר מצד החברים בכל שתי שנים , ועל הועד הזה החובה להשגיח על הבתים והבנינים העומרים על הקרקעות הנד , ולראות בי הבתים יתקנו ויהיו במצב יאה לשמירת הבריאות , ולנהל ולפקד על כל הענינים המקומיים הנוגעים לזה ביחוד . בל השנוים וכל התוספות שיאמרו חברי החברה לעשות בפנינים -צריכים להיות מתאימים לדרישות הועד המקומי הזה ואפטרפסי מנטפיורי או מרשיהם . ' בנוסף ל'שטר החוזה' גם הוצאו תקנות בדבר הצורה החיצונית של השכונה — בפירוט רב , מחולקות ל 29 סעיפים . לקמן במה מהם ; סעיף 1 נחלת החברה נחלקה באופן זה ו לכל חבר נתן חלק בקרקע שיוכל לבנות עליו אל פני הדרך שני חדרים . ויש חברים שקבלו שני חלקים כאלו . סעיף : 2 הבתים נבנו זוגות זוגות , ובין כל שני זוגות של בתים הונח שביל ברוחב ארבע אמות ובאורך שתים עשרה אמה מהדרך הרחבה אשר אליה פונים פני הבית . והוא צריך להשאר פנוי לעולם מבלי כל שמוש בו ובאוירו , ואין להוציא אליו שום גזוזטרא . סעיף 15 כתל פני הבתים וכן כל כתל הפונה אל דרך רחבה צריך להיות בנוי במכנים מסתתות יפה מורבק מפתן הבית ולמעלה . לפתחים ולחלונוח אשר בכתל זה מלבנות אבני גזית בולטות מהקיר , וטורי אבנים כאלה לשתי זויות הכותל הזה ובין כל אחר משני הבתים לחברו . סעיף : 18 כל הדרכים שבשכונה צריכות להיות סלולות היטב ועשויות במדרון למען לא יעמדו בהן מימי הגשמים . ומשני עברי הדרכים הרחבות צריך לעשות מדרכות מרצפות , באבני קרדרים ברחב לא פחות ממטר אחר מכל צד . סעיף 119 מתחת לדרכים , תעשנה תעלות למימי שופכין , וצנורות ימשכו מתחת לארץ מכל חצר וחצר אל . 6 שם , שם . . 7 בארכיון ה * יוני מצוי החוזה העברי של כתב ההתקשרות בין מנהלי קרן מזכרת משה לבין ועד חברת זכרוךמ-שד , שנעשה ביום 1 בנובמבר ( חשוון תרס"ח בכתב ידו של דור ילין . ראה : תיק אישי , דור ילין , . Ai 5 sm 7 / 2 sK
|
|