תכנית גדס — תכנית המתאר הראשונה של תל־אביב

גדעון ביגר זמן קצר לאחר החלת השלטון הבריטי האזרחי על ארץ ישראל 1 ) ביולי ( 1920 זכתה תל אביב למעמד מוניציפאלי מיוחד . המועצה העירונית תל אביב נכללה בתחום בניין הערים של יפו והיתה כפופה לה בכל הנוגע לאישור תכניות בניין . ואולם , השלטון הבריטי הכיר בוועדת המשנה לבניין ערים של תל אביב , שקיבלה אוטונומיה רחבה למדי . באותה תקופה היתה תל אביב קטנה יחסית : מספר תושביה היה כ , 3 , 600 היא השתרעה על 1 , 430 דונם ומספר הבתים לא עלה על ! 240 ואולם , זמן קצר אחר כך החלה העיר לגדול בקצב מהיר . בשנת 1922 היא מנתה כבר 12 , 392 נפש , מספר הבתים גדל פי ארבעה ויותר והגיע ל . 1 , 007 כן נוספו 300 צריפים וכ 400 אוהלים . גידולה נבע בין השאר מהפרעות ביפו , שהביאו להגירת יהודים רבים לתל אביב . גורמים אחרים היו העליה השלישית וצירוף השכונות הוותיקות ( נוה צדק , נוה שלום ועוד . ( גידול העיר הגיע לשיאו בשנים , 1924 / 25 בעת העליה הרביעית , ובסוף 1925 מנתה תל אביב 34 , 200 נפש . בעיר היו 2 , 600 בתים ועוד כ 1 , 500 צריפים ואוהלים והיא השתרעה על 3 , 580 דונם . התפתחותה המהירה של תל אביב , הגידול המואץ באוכלוסי...  אל הספר