מאת דפנה לוינסוךזמיו ** ו . מבוא : סטיית הדין הישראלי מעקרון הפיצוי המלא בכל שיטות המשפט המוכרות לנו מקובל העקרון הדורש לפצות בעלי זכויות במקרקעין על הנזק שנגרם להם כתוצאה מהפקעה פיסית של מקרקעין או חלק מהם . עקרון זה נובע באופן ישיר מההכרה המשפטית בזכויות הקניין ומראייתן כזכות יסוד . על 1 כן , פגיעה באותה זכות יסוד - על ידי לקיחת הקניין - מזכה את בעליה בפיצוי . באופן שכיח , כללי הפיצוי מאפשרים לפצות בשיעור העולה על שווי המקרקעין לפי השימוש שנעשה בהם בפועל : מתחשבים בשימוש הערכי ביותר שהמקרקעין היו יכולים לשמש לו 2 באופן סביר אלמלא ההפקעה . אף במדינות שבהן ניתן פיצוי מוגבל ביותר על פגיעות * מאמר זה מבוסס על הפרק "נטילת ההחזקה , "במקרקעין מתוך ספרה של המחברת , פגיעות במקרקעין על ידי רשויות התכנון , שיצא לאור בשנת תשנ"ה בהוצאת המכון למחקרי חקיקה ולמשפט השוואתי ע"ש הרי ומיכאל סאקר , הפקולטה למשפטים , האוניברסיטה העברית בירושלים . תודה לראש המכון למחקרי חקיקה , פרופסור מרדכי ראבילו , על הסכמתו להכללת הפרק בספר זה . ** מרצה , הפקולטה למשפטים , האוניברסיטה העברית בירושלים . 1 ע"א 216 / 66 עי...
אל הספר