סיכום ומתווה - קידום שוק הנדל"ן וצעדים נוספים לשיפור התכנון בחברה הערבית

172 סיכום ומתווה בקבלת היצע רחב יותר, מגוון יותר, שכן עם פיתוח עוד ועוד קרקעות לבנייה גדל מרחב הזדמנויות הדיור וגווניו . כמו כן הרחבת ההיצע מובילה לירידה במחירים . הגברת הניעות בתחום הדיור . בהעמדת היצע דיור מגוון במקומות שונים אשר עונים על צרכים שונים של הפרטים, מוגברת הניעות בתחום הדיור . הגיוון בדיור מעמיד לפני הפרט אפשרויות שונות למגורים ובמקומות שונים . היעדרו של שוק נדל״ן וחסרונותיו שלושה גורמים עיקריים — חסמים — להיעדרו של שוק נדל"ן פעיל בחברה הערבית : ( 1 ) התפיסה השמרנית והכפרית של שימושי הקרקע בחברה הערבית המתעצמת ונשמרת לנוכח היעדרו של שוק נדל״ן פעיל . ( 2 ) התארכות הליכי התכנון בחברה הערבית, המפתחים את הקרקעות לבנייה וגם המרחיבים את תחום הבנייה, גורמת לקיפאון תכנוני וכן לקיפאון בפיתוח הקרקעות ביישובים הערביים . ( 3 ) היעדר השקעה הולמת מצד משרדי הממשלה הרלוונטיים בפיתוח תשתיות, תחבורה ציבורית, תעסוקה, אזורי מסחר ותעשייה ביישובים הערביים . על המדינה לתת את הדעת על כך כדי לחתור להבטחת פתרונות הולמים שיאפשרו להסיר את החסמים לקיומו של שוק נדל״ן תקין בחברה הערבית . היעדרו של שוק ...  אל הספר