לא מפחדים יותר ממשכנתא 185 בבואנו לרכוש נכס כלשהו – למגורים, להשקעה או למסחר, עלינו לראות את התמונה הכוללת, עד כמה שניתן, ולבחון את הנכס לעומק לא רק דרך השווי הכלכלי שלו אלא גם דרך היבטים הקשורים לנכס עצמו וגם דרך היבטים משפטיים . לצערי הרב, אני נתקל בלא מעט אנשים שחתמו על חוזה רכישה על נכס ולא בדקו את העסקה לעומק על כל היבטיה השונים, שחלקם יכולים להוות מכשול בהמשך . ה י ב ט י ם ה ק ש ו ר י ם ב נ כ ס ע צ מ ו היבטים אלה מתייחסים למצב הנכס בפועל והם כוללים : מיקום הנכס – באיזה אזור הוא נמצא, אם האזור טוב לנו, מוצא חן בעינינו, עונה על הצורך שלנו וכו' . . . למשל, אם מדובר בזוג בני שישים, סביר להניח שלגור בצמידות לגן ילדים יהיה פחות רלוונטי ובטח שלא אטרקטיבי עבורם, ולעיתים הם אף יחשבו שזה מטרד . או, למשל, זוג חילוני, שבבית הכנסת שנמצא מול ביתם מתקיימות תפילות על בסיס יומי, וזה עלול להפריע להם לשגרת החיים . ולהפך - האם יש בית כנסת, גן ילדים, בית ספר, מתנ"ס וכו' . . . לפני שיוצאים לחפש נכס חשוב להבין מהו הצורך שלנו ובהתאם לזה לחפש את הסביבה המתאימה שבה ניתן יהיה למצוא אותו ולא להפך . חשוב לשי...
אל הספר