|
|
עמוד:8
8 | המיליונר מהדלת ממו ל המוביל בקרב מיליונרים ) . בני הזוג קונים את הבגדים שלהם ברשתות הכלבו העממיות דילארד'ס, ג'יי-סי פני וטי-ג'יי מקס . בעשור החולף הם רכשו רק שתי מכוניות, שתיהן של חברת פורד . ערכו הנוכחי של ביתם הוא כ- 275 אלף דולר . על התספורת האחרונה שלה שילמה גברת ט' 18 דולרים . אבל הם יוצאים מן הכלל משום שהם עצמאיים כלכלית . כשאני מדבר על אנשים כמו גברת ט' ובעלה, מישהו תמיד ישאל : "אבל האם הם שמחים ? " . לא פחות מ- % 90 מהמיליונרים שחיים בבתים ששווים פחות מ- 300 אלף דולר מרוצים מאוד מהחיים . במחקרי האחרון גם ציינתי שמשקי בית שהשקעותיהם שוות מיליון דולר או יותר ומתגוררים בבתים ששווים 300 אלף דולר או פחות רבים פי שלושה כמעט מאלה שמתגוררים בבתים ששווים מיליון דולר ויותר . גם המולטי-מיליונרים האמריקנים אינם מתגוררים, ברובם, בבתים יקרים . לאחרונה ערכתי טבלה של נתוני IRS-ה לשנת 2007 על נפטרים שצוואתם הוערכה בשווי של 5 . 3 מיליון דולר או יותר . ערך השוק החציוני של בתי האנשים הללו היה 469,021 דולרים, או פחות מ- % 10 מחציון השווי הנקי שלהם . בממוצע, השקעותיהם של האנשים הללו בנדל"ן היו גדולות פי שניים וחצי ויותר ממה שהשקיעו בבתיהם הפרטיים . שרטוט דיוקנה של אוכלוסיית המיליונרים מהדלת ממול הוא תהליך הדרגתי שנמשך גם היום . במקור השתמשתי בתיאור אחר להגדרת המגזר הזה . טבעתי לראשונה את המושג "עשירי הצווארון 2 שהצגתי הכחול" במאמר "פילוח שוק : שימוש בגורמי השקעה", ב- 10 באוקטובר 1979 בכנס התאחדות תעשיית ניירות הערך ( SIA ) בניו-יורק, ואז פורסם בידי איגוד השיווק האמריקני ( AMA ) . לפני כן, במאי 1979 , הבורסה של ניו-יורק ביקשה ממני לפתח רשימת השלכות והמלצות שיווקיות, על בסיס הסקר שערכה, בהשתתפות 2 Market Segmentation : Utilizing Investment Determinants ( הערת המערכת ) .
|
|