ו. פעולות משותפות

כפי שראינו בסעיף הקודם , ההוראות המסדירות את חיי היומיום של הבית המשותף בדין הישראלי מקנות לכלל כוח מוגבל ביותר אפילו כאשר מדובר ברכוש המשותף . על רקע זה נראה סעיף 60 לחוק המקרקעין שבית המשפט העליון דן בו בעניין צודלר כחריג , בהקנותו לכלל כוחות משמעותיים - אשר פורשו על ידי נקבע כי משטור דקדקני ( כמעט קטנוני ) של הזכויות והחובות בין בעלי דירות הוא תנאי חשוב להבנה ולהסכמה ביניהם . 147 עם זאת ראוי לציין שאין הבחנות בין בעלי דירות בקומות השונות באותו אגף למרות השוני הברור מהנאותיהם מהוצאות שונות ; נראה שהדבר נובע בעיקר מהשיקול שהבחנות כאלה יגררו יותר מדי עלויות מנהליות . 148 ראו סעיפים ) 59 א < ו ) 59 ב < לחוק המקרקעין . ראו בהקשר זה גם עניין מרכוס , לעיל הערה . 4 השופטת נתניהו מניחה באותו עניין , כמעט כדבר מובן מאליו , שכלל כזה היו ראוי וצודק . ( הקושי שהיא מתמודדת עמו - שהדיון בו חורג מענייני - מצוי רק בעובדה שסעיף 59 לא חל באותה עת על בתים שלא נרשמו כבתים משותפים ; כיום הוא כבר חל : ראו סעיף 77 ב לחוק המקרקעין ( . סעיף > 59 ג < קובע : "אין בקביעה שבית מורכב יתנהל כאמור בסעיף קטן > א <...  אל הספר