עקרונות בדיני חוזים

22 | עו"ד דנה בן חמו, מגשרת המורכב של זיכרון דברים : מחד גיסא הוא עשוי להיראות ככלי מועיל שמאפשר לצדדים להתקדם ; מאידך גיסא טמון בו סיכון לא מבוטל . אדם מן היישוב אינו תמיד ער לדקויות ולהבחנות שבין הסכם מקדמי לחוזה סופי ומחייב, ולעיתים מסמך שנועד להיות שלב ביניים מקבל משמעות משפטית רחבה בהרבה מכוונת הצדדים . יסוד נוסף, מרכזי וחשוב לא פחות, הוא עיקרון תום הלב 10 קובע חובה במשא ומתן ובכריתת חוזה . סעיף 12 לחוק החוזים לנהל משא ומתן לקראת כריתת חוזה בתום לב ובדרך של התנהגות מקובלת . במילים פשוטות, הדין דורש מן הצדדים לנהוג בהגינות, ביושר ובכוונה טובה, ומתוך הנחה בסיסית שההתנהלות שלהם אינה פוגעת בצד השני . המשפט הישראלי פירש את החובה לתום לב כדרישה מאוזנת בין הצדדים להתחשבות ולשיתוף פעולה בין הצדדים . אין מדובר רק באיסור על מרמה גלויה, אלא גם על התנהלות חסרת יושרה כמו הסתרת מידע מהותי, רישום כוזב של סכום העסקה, או כל פעולה שאינה עולה בקנה אחד עם אמות המידה של ההגינות . תוצאותיו של חוסר תום לב בניהול משא ומתן עשויות להיות חיוב בפיצוי כספי בגין הנזק שנגרם לצד האחר עקב ניהול המשא ומתן או כריתת...  אל הספר