194 סכסוכי שותפים בעולם העסקי שנית, מבחינה ניהולית שותפות בנדל"ן מביאה עימה יתרונות חשובים . כל שותף מביא עימו ניסיון, ידע ומומחיות בתחומים שונים, מה שמעשיר את מאגר הידע הכולל של השותפות . גם תהליך קבלת ההחלטות נעשה מושכל יותר כאשר כמה אנשים מעורבים בו, כל אחד עם נקודת המבט הייחודית שלו . נוסף לכך, חלוקת האחריות בין השותפים מקילה על הניהול השוטף של הנכס או הנכסים ומאפשרת התמודדות יעילה יותר עם האתגרים היומיומיים . עם זאת, חשוב להכיר גם באתגרים הכרוכים בהשקעה משותפת בנדל"ן . ראשית, התנודתיות בערכם של הנכסים, המורכבות המשפטית והמיסוּיִית של הסכמי שותפות בנדל"ן, כמו גם הסיכון הכספי הגבוה הכרוך בהשקעה בתחום זה, כל אלו מחייבים התייעצות עם אנשי מקצוע והשקעת משאבים בהסדרת היחסים המשפטיים בין הצדדים . כמו כן, יציאה מתוך שותפות בנדל"ן עלולה להיות מורכבת ולדרוש תכנון מוקדם . שנית, סכסוכים בין שותפים בעסקי הנדל"ן הם תופעה נפוצה, ולעיתים נדמה שהיא מובנית בעצם קיומן של שותפויות כאלה — הרי מדובר בשותפים שבאים מרקעים שונים, עם ערכים מגוונים ועם תפיסות עולם שונות, ולפעמים הדבר היחיד המשותף להם הוא עצם...
אל הספר