חוכמת העיר | 125 המקומית מעת לעת . פרויקטים של התחדשות בדרך כלל לא נדרשים לשלם השבחה כלל, ולפעמים רק באופן חלקי . בנוסף, עלות ביצוע העבודה גבוהה משמעותית מההיטלים שנצברו בקופת הרשות עד ליום ביצוע העבודה . הרשויות המקומיות יודעות את זה היטב וחלקן נקלעו למשבר שמגביל את יכולתן לאשר עוד פרויקטים של התחדשות ברקמות הוותיקות . העבודות להנחת תשתיות חדשות בשכונות קיימות ומאוכלסות, קשות לסינכרון ומהוות הפרעה לציבור . אין לזלזל בשיקול זה . בעבר נתקלתי בבעיה ברחוב שבו בוצעו כ - 20 פרויקטים של בנייה לפי תמ"א 38 ונוצר צורך דחוף לחדש תשתיות . כל אחת מהתשתיות ברחוב נמצאת באחריות גוף אחר . המים והביוב נמצאים באחריות תאגיד המים של הרשות המקומית, תשתיות החשמל מבוצעות על ידי חברת החשמל, הנחת הסיבים האופטיים והכבלים נמצאות בידי חברות תשתית בעלות זיכיון, והביצוע של הניקוז והסלילה עצמה באחריות הרשות המקומית . כדי להגיע לכך שהעבודה תתבצע במקביל או במשולב, נדרש מאמץ של תיאום תכנון וביצוע בין רשויות שאינן מחויבות זו לזו, ושעובדות ומתוקצבות מתוקף חוקים שונים ולפי תהליכי עבודה שונים, ואינן מוכנות בדרך כלל להיות כ...
אל הספר