מה זה שווי ? כל תלמיד שעבר פעם ליד שיעור בכלכלה יודע ששווי מוגדר כמחיר המוסכם בין קונה מרצון ( ביקוש ) לבין מוכר מרצון ( היצע . ( אנו נתייחס למונח שווי כמחיר הממוצע שהיה מוכן לשלם הקונה הסביר וכן המחיר שהיה מוכן לקבל המוכר הסביר . ליתר דיוק , שווי אמור להיות מוגדר כמחיר המקסימלי שמוכן לשלם הקונה והמחיר המינימלי שמוכן לקבל המוכר , לאור האלטרנטיבות שעומדות בפניהם . באופן כללי יותר , ניתן לומר שהמחיר ההוגן על מוצר מסוים צריך להיות אחד מהבאים : . 1 ערך שחלוף – הערך של מוצר דומה בשוק , . 2 שווי לפי עלות הקמה – סך העלות הנובעת מהקמה מחדש או בנייה של המוצר , . 3 שווי שימוש – הערך הנובע משימוש במוצר . אנו נצפה שבשוק משוכלל הנמצא בשיווי משקל כלכלי , שלושת השווים הללו יניבו ערכים זהים . מדוע צריך לבצע הערכות שווי ? הערכת שווי הינה תהליך מייגע המצריך ידע , מיומנות ואנרגיות רבות . התהליך מבוצע לרוב על-ידי מעריכי שווי חיצוניים לחברה , הגובים שכר טרחה כבד . לפיכך , עולה השאלה מדוע , ואם בכלל , יש צורך להשקיע משאבים אלו כדי לבצע הערכות שווי . ניתן לטעון , שלא בצדק , שכל מה שצריך נמצא בדוח החשבונאי . ...
אל הספר